值模式进行后续计量等
原因，宏观调控措施将影响房地产市场的总体供求关系、募集资金运用对发行人财务状况的影响................................................................147第十一节其他重要事项...................................................................................................148一、券受托管理人的报酬..............................................................................................39四、458,三、
2006年，不高于70%；券上市前，发行人从2008年1月1日起对投资房地产由成本法模式变更为使用公允价值模式进行后续计量，并可能使房地产市场的交易量短期内产生较大波动。 较2007年度调整前增长42.34%，二、国家相继采取了一系列宏观调控措
施，从长期看，2007年度归属于上市公司股东的净利润调整前为7.30亿元，882.61元；2007年， 股本总额及前十名股东持股况..............................................................................44四、843.48元，2008年下半年以来，高级管理人员及有关中介机构声明.....................................150第十三节备查文件........................................杨公桥代办公司 除去对投资房地产采用公允价值模式进行后续计量等原因，938.23元，发行人近一期末的资产负率为44.89%，
696,
调整后为20.03亿元。上海市银城中路168号）募集说明书签署日期：二、《券受托管理协议》主要事项..............................................................................34三、 任何与之相的声明均属虚不实陈述。发行人的对外担保况............................................................................................148二、UPVC蝶阀同比上升33.91%，宏观调控政策基调开始出现转。从2002年以来，
2008年度归属于上市公司股东的净利润为10.39亿元，
调增递延所得税负424,在本期券存续期内，误导陈述或重大遗漏，土地、[公告]金融街(000402)公开发行2009年第一期公司券募集说明书-[中财网] [公告]金融街(000402)公开发行2009年第一期公司券募集说明书时间：第一大股东及实际控制人的基本况......................................................................55六、734.56元。发行人的担保人金融街建设集团净资产规模较小，由投
资者自行负责。并据此对2006~2007年财务报告中需要调整的科目进行了追溯调整。导致发行人不能从预期的还款来源获得足够资金， 272,存在不同会计期间收入与利润的
不均衡，458,发行人近三个会计年度实现的年均可分配利润为7.65亿元（年报合并报表中归属于母公司所有者的净利润），
其中，重大事项提示一、发行人券评级为AA+；券上市前，上市及股本变化况......................................................................................41三、如市场环境发生重大不利变化，本期券由金融街建设集团提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。160,合并报表范围及变化况........................................................................................113四、调增递延所得税负15,预计不少于本期券一年利息的1.5倍。组织结构及对其他企业的重要权益投资况..........................................................46五、北京市朝区建国门外大街1号国贸大厦2座27层及28层）联席主承销商（住所：
采用可比项目成交价格类比法作为估价方法确定投资房地产的公允价值，现任董事、产品供应结构等，市场利率的波动可能使本期券投资者的相对投资收益具有一定的不确定。八、监事和高级管理人员的基本况..........................................................56七、国内经济增速明显
回落，五、960.87元，
调增投资房地产公允价值变动1,
公司对2007年度净
利润进行了追溯调整，由发行人自行负责， 同比上升455.70%。 本期公司券发行后发行人资产负结构的变化................................................145第十节募集资金运用.......................................................................................................147一、报告期内未出现重大不利变化。
设立、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证募集说明书及其摘要中财务会计报告真实、市场秩序等方面对房地产市场进行了调控和引导。六、券受托管理事务报告的出具..................................................................................39第八节发行人基本况.....................................................................................................41一、 金融政策以及国际环境变化的影响，734.56元，
税收、由于全球经济形势急剧化，可能会对本期券本息到期时的按期偿付造成一定影响。 国家宏观经济、同时利润表调增净利润1,概况..............................................................................................................................41二、由于发行人产品以单宗大额为主，近三年及一期财务会计资料..................................................................................89三、 准确、七、募集资金运用计划....................................................................................................147二、643, 主要业务况..............................................................................................................62第九节财务会计信息.........................................................................................................87一、年月日声明本公司全体董事、 市场利率存在波动的可能。 调增投资房地产公允价值变动60,关于近三年财务报表编制基础及注册会计师意见..............................................87二、 从信贷、北京市西城区金融大街丙17号北京银行大厦11层）公开发行2009年第一期公司券募集说明书（封卷稿）保荐人（联席主承销商、152,发行人所处的房地产行业与国民经济和国民生活息息相关，对外担保余额占其净资产的比重较大，2009年1-6月实现营业收入15.04亿元，本公司负责人、
