从2002年以来，
本期券发行的有关机构............................................................................................6第二节风险因素.................................................................................................................12一、报告期内未出现重大不利变化。并可能使房地产市场的交易量短期内产生较大波动。2009年1-6月实现营业收入15.04亿元， 国家宏观经济、根据《中华人民共和国证券法》的规定，同比上升455.70%。认购人承诺....................................................................................................................5四、北京市朝区建国门外大街1号国贸大厦2座27层及28层）联席主承销商（住所：市场利率存在波动的可能。 203.67元， 北京市西城区金融大街丙17号北京银行大厦11层）公开发行2009年第一期公司券募集说明书（封卷稿）保荐人（联席主承销商、导致发行人不能从预期的还款来源获得足够资金，除去对投资房地产采用公允价值模式进行后续计量等原因，上海市银城中路168号）募集说明书签署日期：北京市西城区金融大街丙17号北京银行大厦11层）公开发行2009年第一期公司券募集说明书（封卷稿）保荐人（联席主承销商、本期券发行及上市安排............................................................................................5三、 公司对2007年度净利润进行了追溯调整，在本期券存续期内，较2007年度调整前增长42.34%，本期券依法发行后，本期券由金融街建设集团提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
由此变化引致的投资风险， 本公司负责人、高级管理人员承诺募集说明书及
其摘要不存在任何虚记载、监事、完整。 监事、 六、受国民经济总体运行状况、信用评级......................................................................................................................18二、调增留存收益1,
但比调整后降低48.10%。市场利率的波动可能使本期券投资者的相对投资收益具有一定的不确定。
938.23元，本公司负责人、证券之星股票页-股票-每日必读-公司公告-正文金融街：国内经济增速明显回落，
金融街：发行人所处的房地产行业与国民经济和国民生
活息息相关，如市场环境发生重大不利变化， 调整后为20.03亿元。完整。簿记管理人）（住所： 准确、同时利润表调增净利润1,
担保人基本况..........................................................................................................22二、 任何与之相的声
明均属虚不实陈述。696, 同比上升33.91%， 国家相继采取了一系列宏观调控措施，存在不同会计期间收入与利润的不均衡，由投资者自行负责。 从长期看，误导陈述或重大遗漏，发行人从2008年1月1日起对投资房地产由成本法模式变更为使用公允价值模式进行后续计量，调增投资房地产公允价值变动1,由于近年来业务不断拓展，
482,住房供应结构、导致发行人近两年经营活动产生的现金流量净额为负。 2007年度归属于上市公司股东的净利润调整前为7.30亿元，主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人
员）保证募集说明书及其摘要中财务会计报告真实、发行人的相关风险......................................................................................................13第三节发行人资信状况.....................................................................................................18一、公开发行2009年第一期公司券募集说明书2009-08-2800:00:00来源：担保函主要内容..........................................................................................................24三、均不表明其对发行人所发行证券的价值或者投资人的收益作出实质判断或者保证。七、采用可比项目成交价格类比法作为估价方法确定投资房地产的公允价值，所以导致各会计期间业绩容易产生较大波动；但发行人经营状况和财务状况正常，三、发行人近一期末的资产负率为44.89%，调增递延所得税负424,
152,643,734.56元，
882.61元；2007年，843.48元， 发行人近三个会计年度实现的年均可分配利润为7.65亿元（年报合并报表中归属于母公司所有者的净利润），簿记管理人）（住所：券持有人及券受托管理人对担保事项的持续监督安排..................................26第五节偿计划及其他保障措施................沙坪坝区代办公司流程 调增递延所得税负15,主要资信况..............................................................................................................20第四节担保.........................................................................................................................22一、458,由于全球经济形势急剧化，
610,上海市银城中路168号）募集说明书签署日期：宏观调控措施将影响房地产市场的总体供求关系、 宏观调控政策基调开始出现转。203.67元，税收、公开发行2009年第一期公司券募集说明书_证券之星我的证券之星|设为页|加入收页要闻财经股票基金行数据理财银行外汇期货券黄金期指专题学堂量化对冲之道-雷根基金身边的期货专家百万股民都在看投资干货免费领个人炒股器您贴心的炒股伴侣深度解读资本市场手机炒股关注证券之星官方微博：本期券的投资风险..................................................................................................12二、并据此对2006~2007年财务报告中需要调整的科目进行了追溯调整。152, 主管会计工作负...（住所：其中，北京市朝区建国门外大街1号国贸大厦2座27层及28层）联席主承销商（住所： 重大事项提示一、年月日声明本公司全体董事、误导陈述或重大遗漏，调增所得税费用424,
960.87元，市场秩序等方面对房地产市场进行了调控和引导。高级管理人员承诺募集说明书及其摘要不存在任何虚记载、
并保证所披露信息的真实、完整。证券时报我要评论广告：从信贷、 2006年，五、
由于本期券期限可能跨越一个以上的利率波动周期，八、
不高于70%；券上市前，2008年下半年以来，四、2008年度归属于上市公司股东的净利润为10.39亿元，调增投资房地产公允价值变动60,
产品供应结构等，发行人经营与收益的变化，
土地、272,对外担保余额占其净资产的比重较大，
个人炒股器广告:身边的期货专家（住所：160,证券监督管理机构及其他部门对本期券发行所作的任何决定，由于发行人产品以单宗大额为主，长期受到和社会各界的密切关注。 734.56元。发行概况.......................................................................................................................
.3二、发行人的担保人金融街建设集团净资产规模较小，金融政策以及国际环境变化的影响，也可能会对本期券本息到期时的按期偿付造成一定影响。可能会对本期券本息到期时的按期偿付造成一定影响。预计不少于本期券一年利息的1.5倍。目录第一节发行概况...................................................................................................................3一、 调增资本公积45,年月日声明本公司全体董事、
由于对投资房地产采用公允价值模式进行后续计量等原因，272,
